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20城二轮集中供地整体“遇冷” ，国企央企成拿地主力
截至10月底，除去宁波和郑州外，共有20个试点城市第二批集中供地迎来收官，二轮土拍整体遇冷：多个城市流拍率走高、溢价率大幅降低、底价成交频频出现。同时也出现了一个趋势性现象，即地方国企、央企凭借稳健的财务状况，成为拿地主力，民营房企则更加注重“降杠杆、降负债、保卫现金流”。...
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全国多城第二轮集中供地流拍，对于购房者影响几何？
从8月开始的第二轮集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。9月15日，杭州第二轮集中供地共出让10宗地块，然而却有9宗由于报名房企数量不达标，未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。无独有偶，这样的现象也在合肥、成都、沈阳等"双集中"（集中供应、集中出让）城市相继出现，引起市场关注...
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集中供地制度要取消？专家回应：不可能
2月2日，网传一份自然资源部有关规范住宅用地的文件，被部分自媒体解读为取消集中供地制度，引发市场关注。网传文件中显示，建立拟出让地块清单公布制度。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。上述网传文件内容，被部分自媒体解读为集中供地制度将取消。不过，业内人士...
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拿地超51亿！龙湖成第三轮土拍主力
上个月，优质民营房企代表龙湖遭遇做空风波，市场对龙湖的担忧情绪蔓延，而龙湖正在主动出击，用真金白银的行动，在第三轮拿地中大显身手，给投资者吃下一颗颗“定心丸”，证明自己资金充裕，活得不错。总体来看，龙湖成了今年第三轮集中拍地绝对的民企拿地代表。目前，全国主要城市已有北京、上海、杭州、青岛、厦门、无锡...
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土地市场变局
在底价成交渐成主流且优质地块频出背景下，全国土地市场尤其是集中供地市场仍存机遇，吸引着部分房企下场拿地，其中央企、国企以及地方城投平台类企业的身影尤为多见。行业人士指出，低价获取优质土储的“诱惑”虽大，但市场盘整阶段，企业拿地后面临的挑战仍不小。中指研究院数据显示，以获取预售证为节点，重点22城20...
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济南试行“集中供冷”，室温26℃左右
近段时间，持续的高温天让空调成为不可或缺的夏日“续命”设备。济南通过一种与众不同的方式让大家感受到了夏日的清凉，那就是——集中供冷。该模式自去年试运行以来，目前已覆盖了近21万平米的用户。整个项目采用同一套市政管网，冬天进行供暖、夏季进行供冷。经实际运行数据分析，对于200米以上的超高层建筑，集中供...
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近20城支持“团购买房”，释放什么信号？
今年以来，经济形势晦暗不明，房地产市场依然阴云笼罩。4月份中央政治局会议指出，当前我国经济运行好转主要是恢复性的，内生动力还不强，需求仍然不足。央行数据显示，一季度住户存款增9.9万亿元，几乎等于2021年一年存款总额，显示当前民众消费意愿极度低迷，尤其是买房依然普遍意兴阑珊。众所周知，房地产行业占...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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楼市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅连续4月扩大，二手房连续5月快速下滑
今年楼市“金九”迎来近7年的最差表现：无论是新房还是二手房市场，成交量均连续数月下跌，且呈扩大趋势；土地市场同样遇冷，全国300城土地成交面积跌超三成；百强房企中超九成企业售销额同比下降，半数企业同环比双降。同时，随着行业下行不断累积的房企信用风险，终于在9月份触发了爆雷的开关。...
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近20城推出“购房即落户”
根据中指院统计，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户政策，这其中既包括南京、武汉、杭州等核心二线城市，也有金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。另有部分城市还出台了租房即可落户的政策，进一步加大对外来人口、人才的吸引力度。...
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